Elérte legmagasabb pontját a LIVING Kassák projektjének második üteme, a Kassák Passage. A Váci úti irodafolyosóhoz közel eső 262 lakásos projekt a tervek szerint 2022 második felében kerül átadásra.
Tovább bővíti hazai portfólióját a régiónkban aktív, elsősorban irodákban érdekelt ingatlanfejlesztő, az S Immo. A cég a váci úti irodafolyosón tervezi végrehajtani a közel 40 000 négyzetméteres beruházást.
A budapesti irodapiac egyes területei nemcsak a piaci mutatók alapján, hanem a bérlők típusai szerint is sok esetben jól meghatározhatók. Míg a nemzetközi nagyvállalatok - főként az SSC szektorban - a nagy méretű, flexibilis irodatereket részesítik előnyben, addig a belvárosi, történelmi épületeknek is megvannak a maguk bérlőtípusai. Az alábbiakban a főváros két alpiacán, a Váci úti folyosón és a CBD-ben néztük meg, hogy kik a legnagyobb bérlők, a Cushman & Wakefield tanulmánya alapján.
Egy kilenc bérlővel rendelkező irodaépületet vásárolt Budapesten az M7 Real Estate páneurópai befektető és vagyonkezelő. A cég közleményéből kiderül az is, hogy mennyit költöttek a Váci úti irodaházra.
2020 augusztusában elkezdődött a Skanska legújabb magyarországi projektjének, a H2Offices irodaháznak az építése a Fővárosi Vízművek egykori telkén. A fejlesztő által közzétett videó és képek által most megnézhetjük, milyen lesz az átadást követően az épület.
Lezajlott a bokrétaünnepsége, azaz elérte legmagasabb pontját a Codic Hungary fejlesztésében a Dózsa György úton megvalósuló Green Court irodaház. Az épület egy vegyes hasznosítású fejlesztés részeként épül, melyben az irodaház mellett 275 lakás és 18 üzlethelyiség is helyet kap. Az épület várhatóan 2021 végére készülhet el.
Hivatalosan is átadta a CPI Hungary a már 2019. december elején elkészült, BREEAM very good minősítésű, 16 ezer négyzetméteres Balance Hall irodaházat a Váci úti irodafolyosón. Az új épülettel közel 35 ezer négyzetméteres irodakomplexummá bővült a Balance Office Park, melynek bérbeadottsága eléri a 90 százalékot.
Egy vezető szoftverfejlesztő vállalat írt alá bérleti szerződést 7500 négyzetméterre az Atenor Váci Greens irodakomplexumának E épületében. Ezzel az új tranzakcióval az épület 6 hónappal az átadása előtt 40 százalékos telítettségű. A tranzakció a Cushman & Wakefield budapesti irodájának segítségével valósult meg.
A Portfolio nem régiben interjút készített a hazai bérlői és bérbeadói viszonyok változásáról, a bérlőképviseleti munka körülményeiről. A cikk a jelek szerint erős hatást váltott ki a szakmában és egyes ügyfeleket is elgondolkodtatott. Természetesen nem állítjuk, hogy a hazai kereskedelmi ingatlanpiacon a tisztességtelen magatartás lenne a jellemző, ellenkezőleg. De nem hallgathatjuk el, hogy erős feszültségek is vannak. Ezt jelzi a kialakult polémia is. Alább közöljük az S IMMO vezetőjének reakcióját, illetve az eredeti interjúban nyilatkozó VLK CRESA-ügyvezető válaszát.
Az ExxonMobil Global Business Center a tervek szerint 2022 első negyedévében átadásra kerülő GTC Pillar teljes egészére szóló bérleti szerződést kötött. A hazai irodapiac tranzakcióinak történetében ez a legnagyobb megállapodás, amit még fejlesztés alatt álló irodára kötöttek. A tranzakció során a bérlőt a CBRE képviselte.
Magyarország hátulról a harmadik helyre került gazdasági megítélés terén.
Gyakorlati, jól bevált módszerek.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Miközben a régióban és Európában újult erővel telepítenek napelemes rendszereket, a magyar bővülés 2026-tal egyelőre véget érhet.
A befektető a GEN Z Fest-en beszélget a fiatal vállalkozók helyzetéről.
Miközben a régióban és Európában újult erővel telepítenek napelemes rendszereket, a magyar bővülés 2026-tal egyelőre véget érhet.
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
